Otázka, kterou si pokládá mnoho z vás je, zda raději dům či byt pronajmout nebo koupit? Jaké jsou výhody a nevýhody se dočtete v následujícím článku.
Pro přehlednost si dnešní článek rozdělíme do dvou částí a shrneme si dva pohledy na věc. Jeden odstavec bude zastupovat rodinu, která si chce nemovitost pronajmout a druhá odstavec koupit. Sami pak můžete posoudit, do které skupiny zapadnete lépe.
Chci koupit nemovitost
- Nemovitost je většinou výhodná investice (její hodnota roste)
- Po splacení hypotéky přestáváte platit nájem a sníží se vám výdaje
- O vaší nemovitosti rozhodujete sami
- Ideální zajištění na stáří
- Nikdo vás nemůže vyhodit
Zkrátka vlastní nemovitost se vyplatí vždy, pokud plánujete na stejném místě bydlet dlouhou dobu ideálně celý život. Můžete si tak postupně váš dům či byt přebudovat tak, aby co nejvíce odpovídal vašim potřebám. Zároveň po splacení všech půjček máte vždy kde bydlet. Nikdo vás nemůže vystěhovat, jak se občas stává lidem, které vyhodí z práce a nemají na nájem.
Chci si nemovitost pronajímat
- Máte volnost ve výběru a flexibilitu (častěji střídat místo bydliště)
- Nestaráte se o opravy bytu (pouze drobné dle nájemní smlouvy)
- Nechcete se vázat na příliš dlouho hypotékou
- Nemáte dostatečné příjmy na koupi nemovitosti
- Máte rádi svobodu a neradi se váže na jedno místo
Pronajímat si nemovitost není špatné, jak se nám snaží některé realitní kanceláře podsouvat (z prodeje mají vyšší provize). Pronájem je o svobodném nezávazném životě. Hypotéku si často musíte vzít jako manželé, aby jste mohli dosáhnout na požadovanou výši a to je pro lidi obzvlášť v dnešní době komplikace. Životní styl, který se u nás začíná čím dál více prosazovat, je zaměřený na flexibilitu a schopnost častěji se stěhovat za prací.