Posts Tagged ‘ceny nemovitostí’

Jak se projeví zvýšení DPH do cen nemovitostí?

Na podzim 2011 se má zvýšit základní sazba DPH, jak se to projeví do cen nemovitostí?

Přečíst celý článek

Krize na trhu nemovitostí

V roce 2007 vypukla hospodářská krize, která vyústila v celosvětovou recesi. Jedním z hlavních důvodů a spouštěčů byla realitní bublina, která se formovala mezi lety 2000-2007 především v USA. Ceny nemovitostí se vyšplhaly do astronomických výšek, ale hypotéky na tyto nemovitosti se dávaly téměř každému. A lidé samozřejmě přestali mít dostatek peněz na splátky. Začala krachovat jedna banka za druhou a vypukla finanční krize, která se přenesla do celého světa.

Peníze se najednou staly vzácné a nikdo nechtěl nakupovat, každý byl opatrný a tok peněz se značně omezil. Postupně se tyto jevy začaly projevovat i v dalších odvětvích. Recese byla nevyhnutelná. Západní vlády se ale zaručily za klíčové instituce a dodaly jim potřebnou likviditu. Díky tomu se podařilo ekonomiku stabilizovat a nyní se pohybuje na křehké rovnováze.

Nikdo neví jak se bude situace v následujících letech vyvíjet. Nicméně nemovitosti by již měly být v bezpečí, alespoň ty na dobrých lokalitách. Nedá se tedy již příliš očekávat, že by cena nemovitostí klesala plošně. Naopak jsou náznaky oživení a ceny pomalu stoupají až na vyjímky. Zdálo by se, že je právě teď v následujícím 1-2 letech ideální čas na realitní investici. Jaký je váš názor?